חיים מסילתי

השכלה
2008 : רישיון לעיסוק בעריכת דין.
2007- 2003 : תואר במשפטים (L.L.B) - הקריה האקדמית, קריית אונו.
2003 : סדנא בדיני בוררות - לשכת שמאי המקרקעין.
2003 : סדנא בדיני מקרקעין - לשכת שמאי המקרקעין בשיתוף לשכת רואי החשבון.
2002 : סדנא במיסוי מקרקעין - לשכת שמאי המקרקעין.
2001 : המרכז הישראלי למו"מ וגישור (ICNM) - קורס גישור ופישור - לשכת שמאי המקרקעין.
מגשר מוסמך מטעם הנהלת בתי המשפט - מדינת ישראל.
"עד מומחה" - מופיע ברשימת העדים המומחים מטעם הנהלת בתי המשפט - מדינת ישראל.
2001 : אוניברסיטת בר אילן - הפקולטה למשפטים - השתלמות במשפט ומקרקעין.
2000 : משרד הפנים - איגוד מהנדסי ערים בישראל - השתלמות הנדסית בנושא התכנון והבניה.
1999 : משרד הפנים - המינהל לשלטון מקומי - השתלמות בנושא דיני תכנון ובניה ותכנון אב
סביבתי (איכות הסביבה).
1999- 1997 : אוניברסיטת תל אביב - בוגר התכנית לשמאות וניהול מקרקעין - שמאי מקרקעין מוסמך.
1997- 1993 : אוניברסיטת חיפה - החוג לכלכלה - בוגר החוג לכלכלה ומינהל עסקים.

ניסיון תעסוקתי
היום - 2008 : מכהן כיו"ר ועדת התקינה החשבונאית והתקינה השמאית וחבר בועדת החקיקה ובועדת ההשתלמויות
של לשכת שמאי המקרקעין בישראל. נמנה על צוות עורכי בחינות ההסמכה הסופיות לשמאות מקרקעין מטעם מועצת שמאי המקרקעין.

2008 - 2005 : חבר בועדת החקיקה ובועדת ההשתלמויות של לשכת שמאי המקרקעין בישראל.

2004- 2003 : השמאי הראשי המחוזי במינהל מקרקעי ישראל - מחוז ירושלים.

2005- 2004 : גזבר וחבר הנהלה בלשכת שמאי המקרקעין בישראל.

2005 - 2003 : חבר הועד הארצי וחבר בועדת החקיקה של לשכת שמאי המקרקעין בישראל.

2007 - 2002 : נמנה על סגל ההוראה במוסדות אקדמאים ללימוד שמאות מקרקעין.

היום - 2000 : בעל משרד פרטי (חברה בע"מ) לשמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי.

2003- 1998 : עיריית קריית מלאכי - חבר הנהלת ומועצת העיר.
במסגרת זו פעלתי בין היתר בתפקידים כדלקמן:
* מ"מ יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה.
* יו"ר ועדת הערר להיטלי פיתוח.
* חבר ועדת מכרזים.
* חבר בדירקטוריון החברה הכלכלית לפיתוח קריית מלאכי.
* נציג העיר כחבר באיגוד ערים לאיכות הסביבה - נפת אשקלון.

2002- 2000 : עבודה שוטפת כשמאי מקרקעין וככלכלן באופן שוטף ועצמאי במשרד "צביקל- חברה כלכלית להנדסה בע"מ".

2000- 1998 : "מלוכנא - שמאות מקרקעין בע"מ " - כלכלן והתמחות כשמאי מקרקעין.

1998 - 1997 : הבורסה לניירות ערך בתל אביב.
נציג בנק מרכנתיל דיסקונט, כמבצע בזירת המעו"ף.
במסגרת התפקיד בוצעו, בין היתר:
* תמחור ומסחר במניות ובאגרות חוב.
* מסחר באופציות מעו"ף (מכשירים עתידיים ופיננסיים).
* בניית אסטרטגיות השקעה בשוק ההון ועוד.

ניסיון מקצועי בתחום המקרקעין
בשנות פעילותי בשוק המקרקעין ערכתי חוות דעת שמאיות - כלכליות שעסקו בין היתר, במגוון נושאים כלהלן:
* טיפול בתביעות פיצויים בגין ירידת ערך (עפ"י סעיף 197 לחוק התכנון והבניה).
* עריכת שומות למטרת תקינה חשבונאית (IFRS) ובקרה עליהן.
* אומדן היטלי השבחה (מטעם ועדות לתכנון ובניה) ו"שומות אחרות" (נגדיות).
* שומות "מכרעות" (בוררות) מטעם נישומים וועדות מקומיות.
* חוות דעת מומחה לבתי המשפט.
* מינוי כמומחה וכמגשר מטעם הנהלת בתי המשפט.
* עריכת שומות "כפל שווי" עבור ועדות מקומיות (ס' 219 לחוק) בגין בניה לא חוקית.
* שווי שוק למגוון נכסי מקרקעין (כולל למטרות בטוחה עבור בנקים וכד').
* מינהל מקרקעי ישראל.
* בדיקות כדאיות כלכלית לפרויקטים וליוויים.
* התנגדויות לתכניות מתאר.
* הכנת שומות מטעם ועדות מקומיות למטרת הגנה מפני תביעות לפי ס' 197 לחוק התו"ב.
* ייעוץ לועדי בתים אודות השבחת נכסים ושימורם.
* איחוד וחלוקה ועוד.

בין לקוחותינו נכללים, בין היתר, כדלקמן:
* מוסדות (עיריית פתח תקווה, עיריית ראשון לציון, עיריית אשדוד, עיריית אשקלון, עיריית קריית מלאכי, הועדה המקומית "לב הגליל" ועוד).
* מינהל מקרקעי ישראל.
* בנקים (כגון בנק הפועלים בע"מ, בנק מזרחי - טפחות בע"מ).
* מנהלת המגורים של צה"ל (משרד הביטחון).
* עורכי דין ופרטיים. משמש כעד מומחה וכמגשר המוכר על ידי הנהלת בתי המשפט בישראל
*בזק
*חברת החשמל .



 






שמאי מקרקעין | שמאות מקרקעין


כל הזכויות שמורות ל: אירון מאזנים ©
Yood :עיצוב